RUMEAUX Coralie : A vendre appartement 3 pièce(s) à Arras 58m² 98 000€ - Achat / Vente | RUMEAUX Coralie OptimHome DAINVILLE 3 pièces arras , 3 pièces achicourt , 3 pièces maroeuil , 3 pièces mercatel , 3 pièces leforest , 3 pièces gavrelle Vous méritez l'exclusivité ! Vend appartement de type 3 avec grande cave au coeur de ville, dans la rue commerçante d'Arras, proche place du Théâtre. Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (faibles charges de copropriété), vous découvrirez au 3ème étage de l'immeuble un lumineux type 3 d'environ 60 m² offrant une cuisine équipée neuve, séparé par une simple cloison (très simple à supprimer) un salon séjour avec accès garde corps. L'entrée et le dégagement donnant accès à l'espace nuit comporte de nombreux rangements, et distribue une salle de bains rénovée avec douche, WC, vasque et rangements. Il dispose de deux chambres avec placards. Tous les sols ont été rénovés uniformément, l'électricité est révisée, chaudière neuve au gaz de ville. Il offre une grande cave (12 m²). Possibilité pour investisseur de le louer 600 €/ mois. Emplacement très recherché, très bon rapport qualité prix. Pas de travaux prévus pour l'immeuble. RARE SUR LE MARCHE ! A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriété + eau ) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Coralie RUMEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530049782 Greffe de ARRAS) 06 24 88 80 94 http://www.rumeaux.optimhome.com (réf. 830033773627 / 401079 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3 - ARRAS CENTRE - Arras

Vend appartement de type 3 avec grande cave au coeur de ville, dans la rue commerçante d'Arras, proche place du Théâtre.



Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (faibles charges de copropriété), vous découvrirez au 3ème étage de l'immeuble un lumineux type 3 d'environ 60 m² offrant une cuisine équipée neuve, séparé par une simple cloison (très simple à supprimer) un salon séjour avec accès garde corps.



L'entrée et le dégagement donnant accès à l'espace nuit comporte de nombreux rangements, et distribue une salle de bains rénovée avec douche, WC, vasque et rangements.



Il dispose de deux chambres avec placards.



Tous les sols ont été rénovés uniformément, l'électricité est révisée, chaudière neuve au gaz de ville.



Il offre une grande cave (12 m²).



Possibilité pour investisseur de le louer 600 €/ mois.



Emplacement très recherché, très bon rapport qualité prix.



Pas de travaux prévus pour l'immeuble.



RARE SUR LE MARCHE ! A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriété + eau ) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Coralie RUMEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530049782 Greffe de ARRAS) 06 24 88 80 94 http://www.rumeaux.optimhome.com (réf. 830033773627 / 401079 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Toits
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    516 EUR
  • Quote part de charges
    516

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1958

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 516€.
RUMEAUX Coralie 94 Rue François Broussais - 62000 DAINVILLE Agent commercial - RSAC: 53004978200028 - Ville du greffe: ARRAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.